Контакты скрыты по времени публикации

Автозаправочный комплекс

Автозаправочный комплекс
Автозаправочный комплекс 0Автозаправочный комплекс 1Автозаправочный комплекс 2Автозаправочный комплекс 3

Продается действующий автозаправочный комплекс на трассе М-10.


- Месторасположение: Россия Тверская область Торжокский район. Миронежье Автодорога Москва-С. Петербург 216 км + 100 м (лево). АЗК максимально приближен к автодороге. Граница участка находится в 32 м от оси дороги.

- Проходимость дороги на данном участке около 60 000 автомобилей в сутки.

Документы:

- Земельный участок общей площадью 15000 м2 (под территорией АЗС располагается 4200 м2) находится в собственности. Категория земельного участка «Земли промышленности и иного специального назначения». Все здания и сооружения находящиеся на территории АЗК также имеют свидетельства о собственности.

Коммуникации:

- К территории АЗК подходят две линии 10 КВ от разных фидеров и параллельно подключены к подстанции 400 КВ. Подстанция и 2 линии находятся в собственности АЗК. Также установлен дизель-генератор мощностью 70 кВт.

- Водопровод проведен от деревенского водопровода и сделано 2 скважины по 65 м каждая (одна из них резервная). Канализация от АЗС собирается в накопительный бак емкостью 50 м3, а от гостиничного комплекса канализация проходит через очистные сооружения «Биокси 200» и выводится в испарительный бассейн.

- Отопление: на АЗС - электрические радиаторы, на гостиничном комплексе установлена котельная с тремя электрическими котлами каждый по 50 кВт и два бойлера по 1800 литров каждый под горячую воду. Пожарные резервуары 100 м3 (емкости 2 шт. по 50 м3).

- Подведен газ низкого давления (труба диаметром 63 мм).

Территория АЗК:

- Здание АЗС общей площадью 173,6 м2 имеет блочный фундамент, кирпичная кладка 61 см, пустотные плиты перекрытия, и четырех скатная крыша покрытая металлочерепицей. Снаружи здание обшито металлическим сайдингом. Внутри здания расположена операторская с подсобными помещениями и кафе на 45 посадочных мест. Навес над площадкой ТРК металлический имеет площадь 245 м2. под навесом расположены 3 ТРК компании «Маркони». Резервуарный парк имеет 5 односменных емкостей расположенные в железобетонном саркофаге, 3 шт. по 50 м3 и 2 шт. по 25 м3. Под дизель-генератор построено здание площадью 72 м2. в котором расположена мастерская и подсобные помещения. Территория асфальтирована, въезд и выезд с территории АЗК имеют ширину более 20 м.

- Гостиничный комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2009 году и включает в себя автостоянку на 120 грузовых автомобилей, очистные сооружения производительностью 26 т в сутки, здание грузового и легкового шиномонтажа площадью 45 м2, помещение для охраны, здание кафе и гостиницы общей площадью 3180 м2.

- Здание кафе и гостиницы включает в себя:

На цокольном этаже расположена кухня, мясной цех, салатный цех, пекарня, офисы, складские помещения, банкетный зал, котельная, электрощитовая, лифт.

На первом этаже расположено кафе на 120 посадочных мест с кухней, линией раздачи, бар, душевые кабины 4 шт, прачечная, туалеты, аптека, магазин хозтоваров, лифт.

На втором этаже расположена гостиница на 28 номеров (в данный момент запущено в работу 18 номеров), парикмахерская, прачечная, туалеты, душевые кабины 2 шт, серверная, лифт.

На 3 этаже расположен мансардный этаж с возможностью отделки его под гостиницу на 36 номеров.

Во второй части здания располагается автосервис для грузового автотранспорта на 2 бокса площадью 260 м2, боксы для легкового транспорта 3 шт. общей площадью 340 м2

- Также построены новые ПСП и новое наружное освещение в придорожной полосе. На автодороге в разделительном ограждении есть разрыв и организован левый поворот на территорию АЗС для автомобилей которые двигаются со стороны Москвы.

Эксплуатация:

- АЗК находится в очень хорошем состоянии. Асфальтовое покрытие капитально ремонтировалось в 2014 г. в это же время проводился косметический ремонт всего АЗК. Резервуарный парк в очень хорошем состоянии, емкости полностью неподвижны, отградуированы, не имеют протечек, последняя капитальная ревизия и зачистка емкостей проводилась с 05 мая по 08 мая 2016 года.

- Чистая прибыль всего комплекса на данный момент составляет около 1 300 000 руб. в месяц.

- Возможна продажа АЗС и Гостиничного комплекса по отдельности.

Цена:
109900000
Вы хотите:
Продать бизнес

Адреса и контакты

240
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...