Ашот

Ашот 1 год назад

0
Репутация
0
Рейтинг
Ашот
  • Регистрация: 1 год назад

Анкета

Город:
Нижний Новгород
Возраст:
47 лет

Стена пользователя

Загрузка...
1 год назад
#
Инвестиционное предложение.
В 10 минутах езды до Нижегородского Кремля в Советском районе в 
границах ул. Агрономическая и Парниковый переулок планируется строительство с последующей реализацией конечным потребителям блокированных домов в 3-х этажах площадью от 132 до 152 м.кв. Общее количество домовладений-4 (четыре). 
Позиционирование продукта-жильё бизнес-класса; будет продаваться с черновой отделкой и смонтированной системой отопления, включая газовый котёл. 
-Сроки реализации строительной части-4-6 месяцев с момента начала строительства.
-Сроки реализации коммуникационной части -2-3 месяца(частично параллельно со строительной частью).
-Реализация проекта конечному потребителю-от 55000 до 60000₽/м. кв.
-Предложения для инвесторов/ либо будущих участников кооператива (ЖСК):
Цена входа в данный коммерческий проект-от 2,0 млн.руб. (возможно рассмотреть иные условия). Высокая гарантированная отдача вложенных средств,  хорошая доходность (до 45% годовых) и прибыльность проекта. Чистая прибыль проекта-от 13 млн. руб. Возможность соинвестирования конечному потребителю на начальном этапе строительства.
Предложение для конечных потребителей действует с момента получения разрешения на строительство данного об’екта.
А.На начальном этапе строительства конечным потребителям 
 предлагается стартовая цена от 55000₽/кв. м.
Б.На этапе готового домовладения 60000₽/кв. м.
Возможное участие в последующих процессах жизнедеятельности проданных домовладений (управляющая компания,  проекты дизайна интерьеров, ремонт/отделка/благоустройство).
Разрешённое использование участка-блокированная застройка. 
Получены технические условия на газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение ( все коммуникации центральные).
Вокруг данного участка-гомологичная застройка-таунхаусы; мало- и многоквартирные дома, частные дома. Отличная транспортная развязка, весь спектр городской инфраструктуры ( школы, детские сады, торговые центры, магазины, автомобильные салоны, заправки, кафе и рестораны).
Текущее состояние проекта- согласование в профильных инстанциях; получение разрешения на строительство.
Приглашаю соинвесторов в проект. Рассмотрю реферальные вознаграждения за привлечённые инвестиции.